未來科技城作為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，其工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)定位聚焦"硬科技"產(chǎn)業(yè)方向，在布局人工智能、生物醫(yī)藥、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。園區(qū)采用"產(chǎn)業(yè)社區(qū)"開發(fā)理念，打破傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)的單一生產(chǎn)功能，構(gòu)建集研發(fā)、生產(chǎn)、展示于一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)空間。在空間規(guī)劃上，采用"組團(tuán)式"開發(fā)模式，每個產(chǎn)業(yè)組團(tuán)面積控制在50-100畝，確保產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)與空間靈活性的平衡。建筑形態(tài)上突破傳統(tǒng)廠房模式，創(chuàng)新采用"工業(yè)上樓"設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)層高5.4-7.2米，荷載800-1500kg/㎡，滿足制造企業(yè)的特殊需求。泉州歲金未來科技城整合商業(yè)、醫(yī)療、教育、交通四大配套，打造"15分鐘品質(zhì)生活圈"。洛江區(qū)新型工業(yè)地產(chǎn)招商服務(wù)

工業(yè)區(qū)與城市功能的有機(jī)融合，歲金未來科技城將打破傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)封閉模式，通過開放部分商業(yè)、文化設(shè)施與周邊社區(qū)共享。例如，園區(qū)展廳可舉辦市民科普活動，餐廳、便利店等配套服務(wù)周邊居民。這種“工業(yè)社區(qū)”理念，既能改善區(qū)域城市面貌，又能促進(jìn)產(chǎn)城人文協(xié)同發(fā)展，提升社會效益。搭建一站式服務(wù)平臺，為提升辦事效率，園區(qū)將引入“一站式服務(wù)平臺”，集成工商注冊、稅務(wù)登記、社保辦理等職能，實(shí)現(xiàn)企業(yè)辦事“足不出園”。同時，利用區(qū)塊鏈技術(shù)優(yōu)化審批流程，縮短辦理時間。這種便捷服務(wù)是吸引企業(yè)入駐的重要軟實(shí)力。洛江工業(yè)地產(chǎn)租售低密度生態(tài)園區(qū)，花園式辦公環(huán)境，為企業(yè)提供綠色低碳的發(fā)展空間。

出園區(qū)，入繁華。開車速達(dá)50萬方綜合體商圈，商業(yè)洽談、企業(yè)接待盡顯高水準(zhǔn)，員工購物一站即享;海峽體育館(直線距離約4.5km)、僑鄉(xiāng)體育館雙館環(huán)伺，是追星演唱會的目的地，也是企業(yè)團(tuán)建舉辦大型文化活動的好去處:全域醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)階梯式覆泉州較早醫(yī)院(直線距離約蓋，萬鴻醫(yī)院(直線距離約2km)、洛江婦幼保健醫(yī)院強(qiáng)大醫(yī)療5.2km)、(直線距離約1km)，資源為”Z世代“職工提供健康護(hù)航。歲金·未來科技城終目標(biāo)是創(chuàng)新實(shí)踐一個“養(yǎng)成系”的未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)功能與城市繁華無縫交織，工作和生活都在此綻放精彩。打造“產(chǎn)研智游健康樂活”一體化目的地，讓“Z世代”的年輕人搶著來優(yōu)良企業(yè)搶著入駐、市民搶著打卡遛彎。

洛江區(qū)作為泉州市的重要工業(yè)基地，近年來面臨產(chǎn)業(yè)升級與空間優(yōu)化的雙重挑戰(zhàn)。歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型，正是在全球制造業(yè)智能化、綠色化趨勢下，響應(yīng)國家“十四五”規(guī)劃關(guān)于推動工業(yè)用地集約化、高效化利用的號召。此次轉(zhuǎn)型不僅有助于盤活存量土地資源，還能吸引技術(shù)企業(yè)入駐，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)從傳統(tǒng)制造業(yè)向智能制造、研發(fā)設(shè)計(jì)等高附加值環(huán)節(jié)躍升。同時，這也是洛江區(qū)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升城市功能的重要舉措，為后續(xù)類似工業(yè)區(qū)的升級提供了可借鑒的樣本。項(xiàng)目融合產(chǎn)業(yè)辦公、研發(fā)創(chuàng)新與智能制造功能。

未來科技城工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目部署了自主研發(fā)的智慧園區(qū)管理平臺，集成能源管理、安防監(jiān)控、設(shè)備運(yùn)維等很多功能模塊。通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)時采集水電氣等能耗數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)一些精細(xì)計(jì)量和優(yōu)化調(diào)控。平臺還接入一些部門的監(jiān)管系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)環(huán)保、安全等數(shù)據(jù)的報(bào)送。在數(shù)據(jù)分析模塊可以去進(jìn)行預(yù)測設(shè)備故障的一個風(fēng)險，提前進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)。針對于這些系統(tǒng)的設(shè)置可以使園區(qū)管理人力成本降低到40%，可以進(jìn)一步大幅提升關(guān)于運(yùn)營效率和服務(wù)的一個品質(zhì)保證。加入泉州歲金未來科技城，參與千畝級產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)，職業(yè)發(fā)展空間廣闊！福建產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)招聘信息

福建工業(yè)地產(chǎn)加速轉(zhuǎn)型，一站式解決方案助力傳統(tǒng)制造向智能制造升級。洛江區(qū)新型工業(yè)地產(chǎn)招商服務(wù)

從單一生產(chǎn)向多功能復(fù)合轉(zhuǎn)變：傳統(tǒng)工業(yè)地產(chǎn)通常就是以廠房、倉庫的形式為主，功能過于簡單和單調(diào)。歲金未來科技城的轉(zhuǎn)型將打破這一模式，通過空間重構(gòu)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、商業(yè)等功能的復(fù)合化。規(guī)劃中擬建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房、企業(yè)獨(dú)棟總部、共享會議室及員工休閑設(shè)施，并預(yù)留綠地與公共交流空間。這種“產(chǎn)城融合”的設(shè)計(jì)理念，不僅能滿足企業(yè)對靈活空間的需求，還能提升園區(qū)整體形象與員工的一個滿意度，從而增強(qiáng)員工對好企業(yè)的一個吸引力。洛江區(qū)新型工業(yè)地產(chǎn)招商服務(wù)