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浙江施王物聯(lián)科技有限公司2025-07-16
施王智慧房東系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了從招租到退租的全流程數(shù)字化管理。在線簽約功能讓租客通過手機(jī)即可完成合同簽訂，電子合同自動(dòng)存儲(chǔ)并加蓋可信時(shí)間戳，具有完整法律效力。我們的統(tǒng)計(jì)顯示，這種方式使簽約周期從平均5天縮短至1天內(nèi)完成。系統(tǒng)內(nèi)置的智能定價(jià)模型會(huì)分析區(qū)域租金行情，給出比較好出租價(jià)格建議，幫助我們實(shí)現(xiàn)了租金收入提升約8%。租客評(píng)價(jià)系統(tǒng)則積累了每套房源的服務(wù)記錄，這些數(shù)據(jù)對(duì)新租客決策產(chǎn)生了積極影響，質(zhì)量房源的出租速度明顯加快。
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使用智慧房東系統(tǒng)后，我們的房屋管理效率提升了3倍以上。系統(tǒng)將分散的房源、合同、賬單等信息集中管理，通過數(shù)據(jù)看板直觀展示出租率、收租情況等關(guān)鍵指標(biāo)。智能提醒功能會(huì)在合同到期前60天發(fā)出續(xù)約邀請(qǐng)，降低了房屋空置風(fēng)險(xiǎn)。系統(tǒng)還提供租客信用評(píng)估服務(wù)，通過對(duì)接第三方征信數(shù)據(jù)，幫助我們篩選質(zhì)量租客。財(cái)務(wù)管理模塊自動(dòng)生成各類報(bào)表，稅務(wù)申報(bào)變得異常簡單，這些改變讓我們團(tuán)隊(duì)只需3人就能高效管理200余套房源，管理成本降低40%。
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